Die Inselgruppe der Azoren besteht aus neun bewohnten und einigen winzig kleinen Eilanden. Weil die …
Ferienimmobilien Portugal Kaufen
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Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1500m². Das Anwesen ist von einer Wand umschlossen und gut verschließbar (wenn man z.B. einen Deutschland-Urlaub macht). Ueber Praia do Carvoeiro und Alt-Carvoeiro, die auch benutzt werden koennen. Gaststätte, Carvoeiro, Algarve, Portugal "Hot Stone by Fernando". Der Golfplatz ist sehr nahe und ein Sandstrand mit weißem und weichem Wasser, wo auch Delphine im Fluss Sado leben.
Verdiene mit deinem Haus auf den Azoren etwas Gutes, wenn du es nicht selbst nutzt. Die neuen doppelverglasten Scheiben, das neue Verdeck, die isolierten Mauern, das neue Badezimmer, die neue Elektrizität und die neuen Wasserrohre. Die leicht hügelige Liegenschaft liegt in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber nicht vereinsamt. Leben in Portugal und Shoppen in Spanien, auftanken.
Ferienhäuser in Portugal. Deutschsprachige Ratschläge und Vertragsabschlüsse
Consulting - Unser bewährter Ansprechpartner Frank Steinhardt ist Ihr lokaler Ansprechpartner. Sie zeigen Ihnen die Städte und Sehenswürdigkeiten während Ihres Aufenthaltes und informieren Sie auf Deutsch über Sehenswürdigkeiten und Locations. Auch Frank Steinhardt ist Ihr Vertreter. Wir sind bestrebt, auf Ihre Bedürfnisse und Ideen eingehen zu können, maßgeschneiderte Gegenstände zu suchen und die für Sie optimale Wahl zu treffen.
Auch bei Hotel- und Flugbuchungen oder bei der Vermittlung eines Leihwagens ist er mit dabei. Ihre Kaufverträge werden ins Englische und die mit dem Erwerb verbundenen Rechte und Verpflichtungen ins Englische übertragen. Der seriöse Rechtsanwalt kann für Sie auch im Steuer- und Erbrecht ein wertvoller Gesprächspartner sein.
Ferienwohnungsversicherung Portugal | Versicherung Ihres Hauses in Portugal
Noch ist Portugal bei vielen Bundesbürgern, Schweizer und Österreicherinnen und Österreichern als Reise- und Urlaubsziel wenig bekannt. Die Algarve, Lissabon und Porto locken immer mehr Besucher an. Zahlreiche Reisende nach Portugal sind von der Natur und ihren Bewohnern fasziniert. Manche von ihnen kaufen ein Feriendomizil oder eine Wohnung oder überlegen es sich.
Auf keinen Fall darf in beiden Faellen eine angemessene Ferienwohnungsversicherung ausgelassen werden. Es schützt das Objekt vor nahezu allen Gefährdungen wie Stürmen, Bränden, Überschwemmungen etc. Portugal, Mitbegründer der NATO, der OECD und seit 1982 Mitglied der EU, hat rund 10,5 Mio. Einwohner und eine Gesamtfläche von 92.212 km².
In der Metropolregion der Landeshauptstadt Lissabon leben ca. 2,5 Mio. Menschen. Seit einigen Jahren hat sich Portugal zu einem der populärsten Urlaubsziele in Europa gewandelt. In Portugal machen viele Gäste einen Golfreise. Der Westküstenstreifen mit seinen ausgedehnten Stränden und Seebädern wie Estoril und Kasachstan (bei Lissabon) bieten etwas von einem "schicken Urlaubsflair".
Die großen Metropolen Lissabon und Porto werden auch von den meisten portugiesischen Urlaubern mindestens einmal durchlaufen. Die portugiesischen Innenräume sind besonders attraktiv für Natur- und Kulturfreunde. Braga, Coimbra und Guimarães (die erste Landeshauptstadt Portugals) sind auf jedenfall eine Reise wert und sollten auf keinen Fall ausgelassen werden. Der Preis für ein Feriendomizil in Portugal variiert je nach Objekt.
Der Preis für eine Immobilie am Strand (mit Meerblick) ist natürlich viel teurer als der für eine Immobilie im Einfamilienhaus. Sogar Ferienappartements oder -objekte in Portugals Großstädten (Lissabon, Porto) kommen oft nicht an das Niveau der "Beach Villas" heran. Kaufen Sie ein Haus in Portugal? Der überwiegende Teil der Ferienhäuser im südlichen Teil wird von Spaniern erstanden.
Bei Einkäufern und Anlegern ist Portugal offenbar nicht wirklich vertreten und kann immer noch als Insider-Tipp beschrieben werden. EU-Bürger können ein Ferienhaus in Portugal ohne Einschränkungen kaufen. Informieren Sie sich im Intranet oder vor Ort über geeignete Ferienobjekte. Wenn Sie ein Ferienhaus in Portugal kaufen, sollten Sie folgendes beachten:
In Portugal gibt es immer noch Gegenstände, die unrechtmäßig gebaut wurden! Wenn Sie ein Baugrundstück kaufen oder den Umbau des Ferienhauses beabsichtigen, sollten Sie Ihr Projekt von der verantwortlichen Kommune prüfen lassen. 2. Bei nachträglichem Vertragsschluss muss eine Bescheinigung über die Belastungsfreiheit der Liegenschaft vorhanden sein (Auszug aus dem Kataster und vom Finanzamt).
Auch in Portugal werden wie in vielen anderen Staaten beim Kauf von Immobilien vorläufige Verträge zwischen Verkäufern und Käufern abgeschlossen. Hinweis: Die vorläufigen Verträge sind rechtsverbindlich. Immobilienbesitzer wissen es: Eine Hausrat- (Hausrat- und Hausratversicherung) oder Wohnungsversicherung (Hausratversicherung) ist unverzichtbar, damit im Schadensfall kein Risiko des finanziellen Ruins besteht.
Selbstverständlich sollte die Liegenschaft in Portugal auch durch eine entsprechende Versicherungspolice abgedeckt sein. Eine solche Ferienwohnungsversicherung ist eine so genannte Allgefahrenversicherung. Es deckt die anfallenden Schadenskosten durch Brand, Blitz, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Zerstörungswut, Unwetter, etc. ab. Doch in Portugal sind Schadensfälle durch Erdbeben nicht gedeckt.
Das Spezialversicherungsunternehmen hat mehr als 20 Jahre Berufserfahrung im Bereich der Urlaubsimmobilienversicherung. Wir bieten eine Ferienwohnungsversicherung mit allen Risiken nach dem Gesetz und den Bedingungen des Vertrages an. Mithilfe unseres Online-Rechners können Sie ganz bequem Ihre individuelle jährliche Prämie für Ihr Feriendomizil in Portugal kalkulieren und den Versicherungsschutz nachvollziehen.