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Ferienhaus zu verkaufen, Portugal

Grosse Luxusvilla in der Naehe von Santa Barbara de Nexe mit 7 Zimmern, unterteilt in eine 3-Zimmer-Wohnung und 4 Appartements. Das 3-Zimmer Appartement liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit offenem Feuer, Eßzimmer, ausgestattete Küche, eine wunderschöne Terasse mit Meerblick auf den Swimmingpool und den Park, 2 Appartements und ein Arbeitszimmer. Auf dem Erdgeschoß befinden sich 4 1-Schlafzimmer-Wohnungen (50 qm) mit Wohnraum, Essbereich mit Kochnische, Schlafraum, Bad und kleiner privater Terasse mit Ausblick auf den Gärtner.

Das eingezäunte Außengelände verfügt über einen alten Park, ein Brunnen, ein Sommerhaus, einen Grill platz, einen Salzwasserpool, mehrere Stellplätze und ein 80 qm großes sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

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Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1500m². Das Anwesen ist von einer Wand umschlossen und gut verschließbar (wenn man z.B. einen Deutschland-Urlaub macht). Ueber Praia do Carvoeiro und Alt-Carvoeiro, die auch benutzt werden koennen. Gaststätte, Carvoeiro, Algarve, Portugal "Hot Stone by Fernando". Der Golfplatz ist sehr nahe und ein Sandstrand mit weißem und weichem Wasser, wo auch Delphine im Fluss Sado leben.

Die neuen doppelverglasten Scheiben, das neue Verdeck, die isolierten Mauern, das neue Badezimmer, die neue Elektrizität und die neuen Wasserrohre. Die leicht hügelige Liegenschaft liegt in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit, ist aber nicht vereinsamt. Leben in Portugal und Shoppen in Spanien, auftanken.

Miete, Kauf einer Immobilie in Portugal

Es gibt wenige administrative Hindernisse beim Kauf von Immobilien in Portugal. Sehr viel Sonnenschein, eine attraktive Umgebung und gute Flugverbindungen sind der Grund, warum viele Bundesbürger über den Kauf einer Immobilie in Portugal nachdenken. Hier sind die Preise für Immobilien deutlich über denen in Nordportugal, und auch die Hauptstadt Lissabon ist teuerer. Der Staat will den Arbeitsmarkt wieder ankurbeln, zum Beispiel durch Steuervergünstigungen für Pensionäre, die sich in Portugal einleben.

Alle EU-Bürger können in Portugal ohne Einschränkung Immobilien kaufen. In Portugal ist wie in vielen anderen südosteuropäischen Staaten ein notarieller Vertrag rechtsverbindlich. Auch die DSA weist darauf hin, dass ein vorläufiger Vertrag sehr sorgfältig geprüft werden sollte. LBS empfiehlt: Erstverträge sollten ebenfalls beurkundet werden und alle Vorschriften bis zur abschließenden Beglaubigung des Kaufvertrags beinhalten.

In der Regel wird der notarielle Verkaufsvertrag mit einem polnischen Anwalt oder Berater abgewickelt. Bestehende Baubewilligungen können in Portugal aberkannt werden.

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