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Sehenswürdigkeiten Spain Canary Islands: Real Estate - Kauf eines Hauses auf den Kanaren von Gran Canaria/ Kanarische Inseln:Immobilien, Kauf eines Hauses, Gran Canaria - die Wildnis der Schönheit. Nicht nur wegen der lebendigen Stadt Las Palmas ist Gran Canaria ein Brennpunkt für die Deutschen. für Wer Gran Canaria kennt, kennt die unterschiedlichen Gebiete dieser großen Kanareninsel unter schätzen!
Gründe für Immobilienkauf auf Gran Canaria ist die 365 Tage Hochsaison. Jedes Gebiet Gran Canarias hat seinen Reiz. Die Makler auf Gran Canaria sind fachkundige und fachkundige Ansprechpartner, die Ihre Anfragen kompetent bearbeiten und Ihnen eine Vielfalt an spannenden Immobilien vorführen. Gran Canaria hat nicht nur geografisch mehrere Standorte, sondern auch die Touristeninformation Süden grundsätzlich weicht von der Haupstadt Las Palmas ab.
Auf Gran Canaria gibt es eine große Auswahl an klimatischen und landschaftlichen Besonderheiten. Auf Gran Canaria wird das ganze Jahr über häufig mit Charterflügen aus Deutschland beliefert. Auch Gran Canaria ist bei vielen Emigranten populär. Die Schönwetterlage auf ganzjährige veranlasst viele Menschen, ihre Festzelte auf Mitteleuropäer zu verlassen und nach Gran Canaria auswandern. Auf den Kanaren finden Sie sicherlich viele Mitbürger.
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Sonnige Immobilien zum "Schnäppchenpreis" Einige von ihnen kosteten heute weniger als halb so viel wie vor 2 Jahren. Im Rahmen des Königreiches Spanien ist die Temperatur das ganze Jahr über konstant und auch im Sommer (OHNE HEIZKOSTEN). Natürlich habe ich dort sehr gute Fachkenntnisse und langjährig gewachsene Beziehungen, die ihnen einen problemlosen und zuverlässigen Immobilienerwerb garantier. Ich beantworte Ihnen gern alle Ihre Anfragen und helfe Ihnen bei der Suche!
Das vor kurzem renovierte Anwesen wurde in den 1970er Jahren mit einer Sonderbewilligung im Naturpark "Las Playas" erbaut und verfügt über eine....
Ferienwohnungen auf den Kanarischen Inseln. Lage der Immobilieneigentümer im Jahr 2016
Seitdem wir in den vergangenen Wochen von so vielen positiven Ergebnissen in der kanarischen Tourismusindustrie profitiert haben, fragen sich viele Immobilienbesitzer, ob sie auch an Touristen vermietet werden können. Wir wollen heute etwas Klarheit in diese Grauzone schaffen, die ich hoffe, dass sie bald aufgeklärt sein wird, denn selbst der EuGH hat sich jetzt dazu geäußert.
Bei der Ferienwohnung stellt sich die Lage derzeit wie folgt dar: Die Kanarischen Inseln bieten Ihnen die Möglichkeit, ohne Probleme Ferienappartements oder -häuser zu mieten. Im Jahr 2010 wurden Ferienvermietungen durch das Gesetz 142/2010 untersagt und seitdem hat die Kanarenregierung begonnen, Sanktionen zu erwirken. Im Jahr 2015 überzeugte der ASCAV-Verband die Bundesregierung schließlich im Rahmen des Wahlkampfes, ein Gesetz über die Ferienmiete zu erlassen.
Heute: Sie können nahezu flächendeckend auf den Kanaren mieten. Dies erfordert jedoch eine Bewilligung der zuständigen Inselverwaltung (Cabildo) und die Registrierung als Feriendomizil beim Steueramt der Kanaren, da es sich um eine Leistung handelt und 7% IGIC (Canary Islands VAT) bezahlt werden müssen. Es ist nicht leicht, eine Bewilligung zu erhalten, da die Kommune eine Habilitationsbescheinigung (Cédula de habilitabilidad) oder ähnliches vorweisen kann.
Nach wie vor verboten: Alle Immobilien in einem Touristengebiet (z.B. Adeje, Los Cristianos, Médano, Puerto de la Cruz) dürfen nicht vermietet werden. Damit Sie wissen, ob Ihre Liegenschaft auf touristisch erschlossenem Gelände steht, muss man sich bei der zuständigen Stadtverwaltung (Ayuntamiento) bei der städtebaulichen Planung des Urbanismus unterrichten.
Bei dieser Lage und den vielen Verwaltungsverfahren, die einen ehrbaren Staatsbürger verlangen, beschließen viele besser, es nicht zu lassen. Man schätzt jedoch, dass von den etwas mehr als 52.000 auf den Kanarischen Inseln lebenden Gastfamilien die meisten 10% die Genehmigung der Regierung der Insel haben. Wie steht es mit den vielen tausend Immobilien auf den Pforten?
Aber es gibt auch andere Mietvarianten. Eine vollständige Auflistung aller Mietmöglichkeiten erhalten Sie beim Fremdenverkehrsamt der Inselverwaltung. Spezialisiert auf Steuer- und Immobilienfragen.