Immobilien pt

Luxuriöse Immobilien in Porto mit Meer oder Fluss.

Immobilien in Portugal | Immobilienmaklerbüro | PortugalReal Estate.com®

Wir werden Ihnen in den kommenden paar Augenblicken eine Aktivierungs-E-Mail zuleiten. Überprüfen Sie, ob Sie die E-Mail empfangen haben und betätigen Sie die Taste "Konto aktivieren" in der E-Mail. Überprüfen Sie Ihren E-Mail-Account. Spektakuläres Landschaftsbild, traumhafte Küstenlinie, milde und sonnige Witterung und tolle Bedingungen zum Golfen. Lissabon, auf sieben Bergen gebaut, ist alles andere als monoton; es wendet sich, es wendet sich, es geht nach oben, es geht nach unten. 3.

Firmen- und Offshore-Immobilienbesitz in Portugal

Auf dem portugiesischen Markt findet sich ein angemessener Teil der portugiesischen Immobilien (in der Regel höherwertige Immobilien im Gesamtwert von 1 Mio.) innerhalb der Firmenstruktur. Länder außerhalb Portugals ("Offshore-Zentren"), in denen das betreffende Land seinen Sitz hat, werden entweder als Black- oder Whitelist-Jurisdiktionen betrachtet. Schwarze Listenfirmen erfahren eine erhöhte Besteuerung, was dazu führt, dass sich viele dazu entschließen, an den Sitz der nicht für schwarze Listen zuständigen Behörde zurückzukehren.

Wohneigentum ist eine Anreicherung für das betreffende Untenehmen und der Erwerber erwirbt die Anteile an diesem Unternehemen. Sobald die Liegenschaft veräußert wird, werden die Anteile durch einen gemeinschaftlichen Verkaufsvertrag veräußert, so dass das Eigentum an dem Objekt verbleibt und der neue Erwerber in den Besitz der Anteile des Betriebes übergeht.

Wie bei einem privaten Grundstückskauf benötigen Kauf und Verkauf einen Rechtsanwalt aus Portugal. Rechtsanwälte der Käuferschaft müssen die übliche Suche auf dem Anwesen in Portugal vornehmen, und wie so oft sind die meisten angesehenen Rechtsanwälte mit dieser Form der Immobilientransaktion von Unternehmen bestens bekannt. Gewöhnlich wird ein Immobilienwert unter 1 Mio. als sinnvoll erachtet, um die Immobilie als Privatgrundstück zu erhalten.

Es handelt sich um ein Immobilienunternehmen und den Geschäftsbetrieb des jeweiligen Betriebes. Sie kann nicht als finanziell tragbar für Immobilien von weit unter 1 Mio. durch eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Privateigentum angesehen werden. Wenn Sie jedoch eine Liegenschaft im Wert von über 1 Mio. kaufen, werden Sie die Vorzüge von Immobilien in Portugal entdecken.

Im Folgenden finden Sie eine Grafik, die einen Teil der Anschaffungskosten eines Gebietsfremden in Portugal für den Kauf einer Liegenschaft in Portugal im Gesamtwert von 1 MIO. Dieser errechnet sich zum Immobilienwert seit 2004 (0,2 bis 0,4 %). Seit 2004 wird er nicht mehr geschätzt (0,4 bis 0,7 %)Neubewert.

Bei einer unbewohnten Wohnung von mehr als einem Jahr sind es 2,00%. Die Kapitalgewinnsteuer wird nicht auf den Ertrag einer Liegenschaft bezahlt, die von einer Gruppe von Gesellschaften in Portugal verkauft wird. Dann werden die Erträge erwirtschaftet, unter denen sich das Untenehmen befindet. Immobilien über eine Firmenstruktur zu verkaufen ist sehr leicht und zielführend.

Also kann der Einzelne nicht entscheiden, wen er seine Immobilie nach dem Tode erwerben möchte. Über eine Firmenstruktur ist das Erbrecht dort anzuwenden, wo das jeweilige Untenehmen seinen Sitz hat. Unter com? können wir Sie bei bekannten portugiesisch & englischsprachigen Anwälten in Portugal aufsuchen, die bereits viele Transaktionen mit dieser Form der Immobilienfinanzierung durchgeführt haben.