Rohbau Fertighaus

Die 4 Stadien der Fertighaus-Entwicklung

In den Entwicklungsstadien eines Plattenbaus gibt es eine Vielzahl von Unterschieden zwischen den einzelnen Fertighausherstellern. Sie beinhalten eine detaillierte Auflistung der jeweiligen Inklusivleistungen. Das, was auf den ersten Blick billiger erscheint, kann sich auf den zweiten Tag als teuerer herausstellen, wenn bestimmte Vorteile nicht berücksichtigt werden. Einige Fertighausproduzenten haben so genannte Kit-Häuser, Shell-Häuser oder Do-it-yourself-Häuser im Angebot.

Kit-Häuser sind jedoch nicht dasselbe wie Konversionshäuser. Mit einem Baukastenhaus wird die gesamte Hülle des Gebäudes von den Eigentümern selbst gebaut. Die Hausmanufaktur stellt den gesamten Baukasten für die Gebäudehülle auf die Baustelle, danach wird der Bau und in der Regel auch die Erweiterung des Gebäudes vom Bauherrn übernommen. Wer sich für einen Eigenbeitrag entscheidet, kann sich bei der Hausfinanzierung einen Vorteil sichern:

Weil Ihre Tätigkeit die Baukosten Ihres Gebäudes reduziert, zählen Kreditinstitute Ihre Leistungen bei der Vergabe von Krediten auf Ihren Kapitalanteil. Dadurch steigt die Kreditwahrscheinlichkeit für Ihr Fertighaus.

Upgrade-Überblick - Wohnungen | Preisliste

Was sind die Unterschiede zwischen den einzelnen Erweiterungsstufen und was müssen Sie berücksichtigen? Vorgefertigte Häuser und massive Häuser werden immer in mehreren Bauabschnitten geliefert, wie die obenstehende Tabelle aufzeigt. Das Spektrum erstreckt sich vom Rohbau, in dem nur das Mauerwerk fertig gestellt wird, bis zum schlüsselfertigen Einfamilienhaus. Ein solches "Bausatzhaus" kann von großen Familien genutzt werden, die einen angemessenen Wohnraum mit mehreren Kinderzimmern brauchen, verglichen mit der Planung und dem Bau eines eigenen Hauses vergleichsweise kostengünstig.

Die Abgrenzungen und Überschneidungen zwischen den Einzelausbaustufen sind in der Regel fliessend, da jeder Provider hier seine eigenen Überlegungen hat. Wichtig ist es auch, von mehreren Bauunternehmen ein Angebot einzuholen, da es zum Teil beträchtliche Preisdifferenzen gibt. Welche Bedeutung haben die unterschiedlichen Aufbaustufen? Heutzutage werden Wohnungen nahezu ohne Ausnahme in unterschiedlichen Entwicklungsstadien gebaut, um dem Eigentümer die Möglichkeit zu bieten, seine eigenen Gedanken und Konzepte mitzubringen.

Den höchsten Grad der Fertigstellung beschreibt man in der Regel als bezugsfertig oder Turnkey. Solch ein Gebäude ist eigentlich fertiggestellt, die Einwohner müssen nur noch umziehen. Bei uns erhalten Sie fertige Plattenbauten und massive Häuser bereits unter 150.000 EUR bis hin zu Luxus-Objekten über 300.000 EUR. Badezimmer müssen selbst verlegt und gefliest, Mauern gefüllt und Tür und Rahmen eingesetzt werden.

Dabei wird nur der Rohbau inklusive Keller und Decke fertig gestellt, alles andere - Heizen, Estrichverlegung, Putzarbeiten - ist vom Auftraggeber zu errichten.