Karlsruhe Citypark

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mw-headline" id="Konzept">Konzept

In diesem Beitrag wird das Bauvorhaben für die Region Ostlicher Teil der südlichen Stadt beschrieben. City Parks sind ein Bauvorhaben im Osten der südlichen Stadt. Bis 2012 wurden auf dem Gelände des früheren Güterbahnhofes und der Bahnreparaturwerke rund 2.800 Wohnungen sowie eine Büro- und Dienstleistungsfläche mit einer Gesamtfläche von rund 414.000 Quadratmetern errichtet.

Die Wassertürme der Werkstatt blieben intakt, ein KiTa und die Volksschule Südstadt-Ost wurden in der Umgebung erbaut, der ParkPlaza und die Park- Akaden wurden neben der LBBW erbaut und im Frühling 2014 erbaut. Zunächst wurde jedoch das ParkOffice, ein acht- und zwölfgeschossiger, umweltschonender Gebäudekomplex mit einer Gesamtfläche von 10.000 Quadratmetern, realisiert.

Seit 2014 befindet sich der an das ParkOffice angeschlossene Parkturm im Bau. All diese Gebäude an der LM-Allee haben eine durchgehende Promenade in sechs Metern Seehöhe, in der ein durchgehender Parkplatz liegt. Die Südostbahn wurde am 9. August 2012 eingeweiht.

Der Tennisplatz des TC Grün-Weiß Karlsruhe liegt auf dem Areal des Karlsruher Stadtparks (siehe Bild oben links).

Objekte in Südoststadt

Zur Zeit gibt es 29 Angebote in der Stadt. Der Durchschnittsmietpreis für Appartements in der Nordstadt liegt bei 10,00 Euro/m² (+8% gegenüber dem Vorjahr). Die zum Verkauf stehenden Objekte haben dagegen einen mittleren Anschaffungspreis von 2750,00 Euro/m² (nahezu unverändert zum Vorjahr). Aktuell verfügt die Stadt über 22 vermietete Objekte (22 vermietete Appartements und keine Miethäuser ) und 7 gekaufte Objekte (6 Stockwerkeigentum und 1 Haus zu verkaufen).

Karlsruhe, Stadtpark

Es galt, die Grundstücke für den Bau vorzubereiten, zu entwickeln und zu verkaufen. Gleichzeitig wurden Verkehrsachsen und Grünflächen gebaut und in die City verlegt. Die Resonanz bei der Bevölkerung und den Firmen in Karlsruhe war hoch und die Nachfrage am Markt lebhaft. Wohnen auf dem Lande, von einem weitläufigen Garten umringt - und doch in der Mitte der Stadt: Für dieses Gesamtkonzept wurde der Stadtpark beim Wettbewerb der Bundesregierung New Urbanity on Railway Areas 2003 prämiert.

Im Jahr 2016 wurde das Vorhaben für den Flächenrecycling-Wettbewerb Baden-Württemberg nominiert.